1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+8.4%
越谷市
39.6万円/㎡
前年比-9.0%
芙蓉アクティス越谷
埼玉県越谷市赤山町二丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,480万円
37.1万円/㎡
1,792
2,917
4,043
5,168
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜4,043万円
31.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月1日
芙蓉アクティス越谷
3,580万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 93.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,580万円 | 38.1万円 | 3階 | 93.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 42.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,580万円 | 35.9万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 芙蓉アクティス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅7分 | 3,580万円 | 38.1万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,850万円 | 30.2万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/08 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/09 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,599万円 | 32.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/31 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/18 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | セルテシティオ越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅9分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/02 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,198万円 | 29.7万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、越谷市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は越谷市の平均と比較して3.8%割安です。